Termos e Condições

Última atualização: Maio de 2026

Estes Termos e Condições regulam as reservas e a utilização do imóvel disponibilizado para Aluguel por Temporada por meio do site nacasadatata.com.br e canais relacionados.

Ao realizar uma reserva, o hóspede declara ter lido, compreendido e aceitado integralmente as condições abaixo, em conformidade com a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991), especialmente no que se refere à locação por temporada.

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O imóvel disponibilizado destina-se exclusivamente à hospedagem temporária para fins de lazer, descanso e turismo, pelo período previamente contratado entre as partes.

A reserva não gera vínculo residencial, comercial ou qualquer direito de posse sobre o imóvel.

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A reserva será considerada efetivada após:

• Confirmação da disponibilidade

• Pagamento do valor acordado ou sinal definido

• Aceite destes Termos e das demais Políticas do site

• Envio das informações solicitadas do responsável pela reserva

O proprietário poderá solicitar documentos adicionais para validação da hospedagem.

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Os valores, formas de pagamento e prazos serão informados no momento da reserva.

A falta de pagamento dentro do prazo acordado poderá resultar no cancelamento automático da reserva sem garantia de manutenção das datas.

Taxas adicionais eventualmente aplicáveis serão informadas previamente.

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Dependendo do período, perfil da reserva ou quantidade de hóspedes, poderá ser solicitada caução de segurança.

A caução poderá ser utilizada para cobertura de:

• Danos ao imóvel

• Itens quebrados ou extraviados

• Descumprimento das regras da hospedagem

• Custos adicionais gerados durante a estadia

Na ausência de ocorrências, o valor será devolvido conforme prazo informado no momento da reserva.

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🕓Check-in às 16h

🕛Check-out às 12h

A hospedagem é permitida apenas para a quantidade máxima de pessoas informada na reserva, 06 Hóspedes com um limite de 04 Adultos.

Não é permitido exceder o limite autorizado.

O descumprimento poderá resultar em cancelamento imediato da hospedagem, sem direito a reembolso.

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O hóspede compromete-se a:

• Utilizar o imóvel de forma responsável

• Preservar móveis, utensílios e equipamentos

• Respeitar Regras do Condomínio e áreas comuns

• Manter comportamento compatível com ambiente familiar e residencial

Não são permitidos:

• Festas ou eventos sem autorização

• Atividades ilícitas

• Perturbação do sossego

• Utilização inadequada das instalações

• Receber visitas no Condomínio mesmo que por algumas horas

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O hóspede responsável pela reserva responderá por:

• Sua conduta e de todos os acompanhantes

• Danos causados ao imóvel ou condomínio

• Multas decorrentes do descumprimento de regras

• Uso inadequado das instalações

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O proprietário compromete-se a disponibilizar o imóvel nas condições anunciadas, prezando pela segurança, limpeza e funcionamento adequado dos itens essenciais da hospedagem.

Eventuais situações técnicas ou manutenções emergenciais poderão ocorrer de forma excepcional.

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As condições de cancelamento, restituição e remarcação seguem a Política de Cancelamento disponível no site.

Ao concluir a reserva, o hóspede declara ciência e concordância com essa Política.

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O proprietário não se responsabiliza por objetos esquecidos, perdidos ou deixados no imóvel durante ou após a hospedagem.

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As áreas comuns do resort poderão possuir regras próprias de funcionamento, horários e manutenção, definidas pela administração do condomínio.

O proprietário não se responsabiliza por eventuais restrições temporárias, manutenções ou indisponibilidade de áreas comuns administradas por terceiros.

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Situações extraordinárias fora do controle das partes, como eventos climáticos severos, falhas de serviços públicos ou de empresas terceiras, restrições legais ou eventos de força maior, poderão impactar a hospedagem sem que isso gere responsabilidade automática de indenização.

Cada situação será analisada individualmente, buscando solução razoável entre as partes.

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O tratamento de dados pessoais segue a Política de Privacidade disponível no site, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).

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O aceite eletrônico destes Termos possui validade jurídica e passa a produzir efeitos a partir da confirmação da reserva.

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Fica eleito o foro da comarca do Estado do Rio de Janeiro para resolução de eventuais controvérsias relacionadas à hospedagem, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

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Em caso de dúvidas ou solicitações:
📧 E-mail: contato@nacasadatata.com.br

📱 WhatsApp: +55 21 99841-0281